【开发商】燕郊涿州分期首付贷重出江湖

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    燕郊涿州分期首付贷重出江湖

11月21日，燕郊某房地产中介门口张贴的首付贷广告。新京报记者 潘亦纯 摄

燕郊、涿州首付贷、首付分期重出江湖 首付8万买三居

随着楼市调控政策的加紧和新政的实施，以燕郊为首的环京地区“炒房热”出现降温。过去两年，由于紧靠首都北京，环京地带燕郊、涿州等地区一直是各路炒房团及部分住房刚需的首选之地，房价一度飙升至每平方米3万元。

近日，新京报记者走访了燕郊、涿州部分楼盘和地产中介机构，发现各大中介机构门庭冷落。其中燕郊某中介告诉记者，目前燕郊房价均价应该是在16000元-17000元。为了吸引购房者，地产商、中介机构违规推出“首付贷”、“首付分期”等购房措施。新京报记者还在燕郊发现首付贷的身影，某中介公司甚至将首付贷的宣传单公然张贴在门口。

新京报记者实地走访发现，翡翠华府、隆基泰和铂悦山等楼盘推出了最低8万元首付买房，即首付8万元，其余贷款由房地产开发商无息垫付，购房者再分期偿还。

中原地产首席分析师张大伟分析称：“如果首付都是借的，一旦房价出现波动，对于购房者来说就很容易出现断供的可能性。”

早在2016年年中，住建部等部门就发布了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，强调中介机构提供住房贷款代办服务的，不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务。