【开发商】物业费停车费纷纷涨价为哪般？

    物业费停车费纷纷涨价为哪般？

小区的停车费或物业费涨价，总能在小区居民中引起一阵讨论，物业和业主也因此出现不少的矛盾。因为涨物业费问题，有小区业主不惜多次打官司维权，也有不少小区因为停车费上涨闹出过车辆堵门之类的矛盾。

而有些小区停车费大幅上涨总是出现在开发商开卖车位前后，对停车费上涨和开发商销售车位策略之间关系的猜测，更是成为不少小区物管矛盾爆发的导火索。

物业费凭什么要上涨

最近南梧路一个楼盘物业突然发出通知，计划将小区物业费从现行的1.2元/平方米提高至2.5元/平方米，引来业主一片反对声，甚至还有业主在网上发帖，表示正筹划将物业赶走，另寻物业。最终，这个涨价计划因物业公司被主管部门约谈而不了了之。 最近两年，调高物业费的小区并不在少数，有些小区因为物业费上涨而闹得业主和物业间剑拔弩张，甚至是矛盾爆发。

很多业主面对物业费要上涨的消息后，第一反应就是“凭什么要上涨”。

江南·香格里拉去年5月开始将原来的0.75元/平方米物业费提高至1.15元/平方米，物业公司方面解释说，提价的主要原因是之前每户都要收取30元/月的电梯费，现在电梯费不能单独收取，只能提高物业费。但提价后物业收缴率从之前的大约80%出现下降，有些业主不接受涨价，因此拒交物业费。但物业一管理人员也坦言“不涨价的话，物业支撑不了”。

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