【开发商】北三县房价跌回1年前 南京地王命断资金链

    北三县房价跌回1年前 南京地王命断资金链

河北北三县房价回到一年前水平

界面

中介机构离职率达60%

在这个曾经充斥着投资客的市场，房产销售们正抓紧任何一个风吹草动的机会炒作楼市，但这并不容易。

从限购升级至今的半年多内，有着“北京后花园”之称的北三县楼市，经历了从疯狂到冰点的反转。

如今在这里，楼市图景主要呈现出三幅画面——急于回笼资金的开发商、抓住一切机会打破死寂的中介，以及抄底心态下的本地改善型刚需者。

12月12日下午，京哈高速香河蒋辛屯出口向右转入五一路大香线上人车稀少。去年同期，想要在这条马路上挨着售楼部的地方停放车辆却并不容易。

用红黄色塑料叶子装扮树木的鸿坤原乡溪谷售楼处，正在迎接一场新的开盘。一位置业顾问告诉界面新闻：“由于开发商急于回笼工程款，这里正在按照首付款的比例实行打折优惠。”即新一期住宅高层预售价为16000元/平方米，最低首付比例为4成，折扣为92折，每提高一成首付，折扣增加两个点，全款最高打8折，即售价12800元/平方米。

大香线上另一在售的孔雀城，实行的是双十二“5万抵10万”、砸金蛋送家电的优惠，均价在16000左右，20%首付+三年分五次还清的30%的开发商无偿借款，另外50%则在三年社保缴纳完毕后采用银行贷款方式付清。

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