【开发商】验房不重要？“验房=省钱”有问题等装修才发现就晚了

    验房不重要？“验房=省钱”有问题等装修才发现就晚了

一、墙面是否空鼓通常用验房锤检查墙面是否有空鼓的地方，若用铁器敲打时有清脆的声音就是没有空鼓，如果有大面积空鼓的地方，则需要联系开发商进行补修。

二、墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕，是否有裸漏的铁丝网、钢筋。

三、公共配套1.打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

四、阳台设备无破损验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

五、房屋层高不能低于2.8米作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。

六、给水是否配套齐全在检查给水方面的注意事项，主要是看房间的各个水管是否有水的供给，是否配套齐全（包括楼道里的管道井中的水龙头）。

八、预留洞是否合理首先检查客厅、卧室的空调机位和预留位，特别是在检查空调孔时，一定要看是否外高内低，外高内低会导致下雨时灌水进来。