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【开发商】18宗督办闲置土地12宗开工

kaifashang】2010-4-29发表: 18宗督办闲置土地12宗开工
本报讯国土部日前通报挂牌督办18宗闲置土地处置进展情况,12宗土地悉数开工,其中包括北京的5块,另有4块土地打算近期开工,有两块土地被计划收回。去年底,国土部挂牌督办9省份18宗房地产开发闲

    18宗督办闲置土地12宗开工

本报讯 国土部日前通报挂牌督办18宗闲置土地处置进展情况,12宗土地悉数开工,其中包括北京的5块,另有4块土地打算近期开工,有两块土地被计划收回。

去年底,国土部挂牌督办9省份18宗房地产开发闲置土地,其中北京有5宗土地“上榜”,几乎都是当年的“天价地王”。此举被业内认为是政府为打击开发商违规囤地,使出“重拳”。国土部当时调查显示,全国闲置的房地产用地有约1万公顷(1亿平方米),而在去年“地王”频出的情况下,开发商恶意囤地多被报道。国土部曾明确表示,对土地闲置满一年不满两年的,按照出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。对土地闲置满两年、依法应当无偿收回的,坚决无偿收回,重新安排使用。

另外,对因政府、政府有关部门行为造成的闲置土地,国土资源行政主管部门必须尽快协调有关部门,拟定处置方案报政府批准。确因规划调整的,可采取改变用途、等价置换等途径及时处置。

此次通报中,对因政府更改规划等原因导致的开工延期,并没有对开发商给予处罚。

国土资源部副部长贠小苏曾表示,在1万公顷闲置土地中,企业原因占46%左右,政府原因占54%,包括规划调整、土地经济纠纷造成司法查封等,造成土地不能按期开发。

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(【kaifashang】更新:2010/4/29 20:24:29)
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