【开发商】18宗督办闲置土地12宗开工

    18宗督办闲置土地12宗开工

本报讯 国土部日前通报挂牌督办18宗闲置土地处置进展情况，12宗土地悉数开工，其中包括北京的5块，另有4块土地打算近期开工，有两块土地被计划收回。

去年底，国土部挂牌督办9省份18宗房地产开发闲置土地，其中北京有5宗土地“上榜”，几乎都是当年的“天价地王”。此举被业内认为是政府为打击开发商违规囤地，使出“重拳”。国土部当时调查显示，全国闲置的房地产用地有约1万公顷(1亿平方米)，而在去年“地王”频出的情况下，开发商恶意囤地多被报道。国土部曾明确表示，对土地闲置满一年不满两年的，按照出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。对土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用。

另外，对因政府、政府有关部门行为造成的闲置土地，国土资源行政主管部门必须尽快协调有关部门，拟定处置方案报政府批准。确因规划调整的，可采取改变用途、等价置换等途径及时处置。

此次通报中，对因政府更改规划等原因导致的开工延期，并没有对开发商给予处罚。

国土资源部副部长贠小苏曾表示，在1万公顷闲置土地中，企业原因占46%左右，政府原因占54%，包括规划调整、土地经济纠纷造成司法查封等，造成土地不能按期开发。

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