【开发商】不要忘了预收账款是一种负债

    不要忘了预收账款是一种负债

尽管企业已收到这些款项，但因企业并未实际提供有关商品或劳务，故不能确认为收入，而是作为一项负债在资产负债表中列支，并且是流动负债。

在我国很多地方，当地政府对于开发商预售前的实际投资额均有一些规定，如国家规定开发商超过25%的总投资，并已确定施工进度和竣工交付日期，方可预售。

就像开发商一样，我们很多企业会把预收账款当成自己的钱、可以随便花的钱，甚至把预收账款变成了调节利润的“护城河”。

这些行为，其实都是非常危险的，对于企业构建财务保障体系，都是一种极大地隐患。

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