【开发商】中国开发商砸钱惊呆美国地产商

    中国开发商砸钱惊呆美国地产商

文/新浪财经纽约站记者 罗绮梅

一位资深房地产金融从业人员曾经这样形容：中国开发商们大多数连自己独立在大街上买双鞋都办不到，我为什么要相信他可以盖楼？他更直言不讳称，纽约房地产界曾一度听说中国买家来了，项目喊价可以比市场高出一大截。典型敲竹杠的做法。

鑫苑曼哈顿东河湾项目，纽约中国开发独资第一单中国开发商初来乍到

如果曼哈顿只是当年小渔村深圳，估计谁去打拼也不打紧。可在八仙过海的纽约，中国开发商能融入、存活、立足吗！？

纽约房地产地头蛇们绝非等闲之辈。他们一是本地势力和资源整合能力极强，这包括金融、法务、会计等精英级别的人才储备。二是很少对外曝光且历史传统悠久。这犹如一棵苍天大树，叶繁枝茂，且深埋在底下的根基更是夯实有力。

笔者(新浪财经纽约站记者罗绮梅)去年专访杰里德-卡什诺(jared kushner)时，杰里德曾表示，“如果不是可以2小时飞机旅程可以到达的地方，我一般不会涉足业务，因为我很难亲自去鉴定项目、做探访。”这一全美最有实力房地产家族企业掌门人的投资原则也从另一个侧面反映了在美房地产的本地化程度。初来乍到的中国开发商总免不了要“拜码头”了！

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