【开发商】豪夺变成豪赌 高杠杆操盘南京地王的开发商身陷危机

    豪夺变成豪赌 高杠杆操盘南京地王的开发商身陷危机

莆田商人、北京京奥港集团董事长王子华一直有个小目标：从2016年开始，房地产板块力争三年内进入全国百强，实现260亿元的销售额。

也许是看到一些福建老乡在房地产市场风生水起，以钢贸物流起家、曾为鸟巢和首都t3航站楼等地标建筑供应建材的京奥港集团，这几年把房地产标榜为自己的核心业务。对于手中项目寥寥的京奥港来说，拿着去年4月在南京拍下的一块地赌一把未来十分关键。

然而，房地产没有想象得那么简单。去年4月高价拿地，今年9月开始“亏本”卖房的京奥港未来墅项目，刚刚又经历了一场停工风波。

12月中旬，南京麒麟板块的京奥港未来墅施工现场冷冷清清，一名看守工地的工人告诉界面新闻记者，这里确实停工了约一个星期。

“原因就是京奥港公司没钱！”他指着不远处的售楼处说道。售楼处的后面，有大片还未开工的荒地，一台挖掘机在黄土堆上孤零零地立着。

此前据南京本地媒体报道，工地大门上曾贴出“工程暂停，大门封闭”字样的封条，承包方称京奥港拖欠工程款超过2000万元。

被曝出停工后，售楼处的销售工作仍在如常进行，但看房客非常稀少。一名置业顾问承认，公司资金确实有点紧张，“房企多数都会找一些融资公司，就算是资金周转，也需要一段时间嘛”。他还表示，工程承包方提前索要工程款，没有遵循合同约定的时间。

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