【开发商】是高补偿催涨房价还是开发商在炒作

    是高补偿催涨房价还是开发商在炒作

中国人有一种心里，就是看到别人突然之间就一下子生活富裕了，就觉得自己心里不舒服。最近就有这么一种观点跳入了人们的视线。说是高房价的上涨，是因为在拆迁时很多拆迁户得到了很高的补偿金额。说是高补偿催涨了房价，那么到底是高补偿催涨了房价？还是房地产开发商的炒作催高了房价呢？

我们先来看一个例子，讲的是北京村民因为拆迁，而一夜之间“暴富”。在拆迁中，每家每户品均下来得到的补偿金在200多万。现在是各家各户基本上都是有车有房，出来供自己居住的房子外，另外还有其他房产甚至是商品房。针对这种现象，所以有人就提出了高补偿催涨了房价。

那么是不是这个原因呢？我们说，拆迁本身就是剥夺了当地人的生存和生活的必要保障，所以得到补偿那是无可厚非的事情，究竟该多少，那也得根据当地的情况而定，那么这么几百万的补偿多吗，可能对于我们这些没有得到补偿的人来看，很多，不过当地人是拿着自己维持生存的基本权利甚至是后代人的幸福来换的，显然这样看给再多都不为过。要说是这么点钱就催涨了房价，你觉得可能吗？这么点钱还不是能够放在政府或者是开发商眼里的。

不是补偿过高引发了房价上涨，那么我们就应该来从开发商的方面来看了。房地产其实根本的不再房产而是在地，有了土地我们才能建造房屋，而在购地时，为了竞得地产，很多开发商是不顾本钱的恶性竞价，导致低价过高。很显然这些高的低价肯定会加到房产里面，不然怎么收回成本挣钱，所以，高的竞得的低价是高房价的一个重要因素。其实还有一项原因是房地产商的层层炒作，有些房产商为了获得更多的利益，炒作房产，致使房价是一涨再涨。这两项的累计，你想房价能不涨？

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