【开发商】金九银十背水一搏 开发商能否扭转格局

    金九银十背水一搏 开发商能否扭转格局

据搜房网统计数据显示，9月广州将推出的新盘新货项目总量高达47个，全新盘多达24个。不管市中心楼盘还是郊区楼盘，都想趁9月、10月销售旺季扭转楼市格局。

不过，买家们却并不是那么买账。《信息时报》联合大洋网开展的调查中，逾七成人声称9~10月将不会入市购房。

市场推货

9月迎推货高峰 中心区楼市活跃

2009年初至2010年上半年，广州十区商品住宅的可售货量一直处于持续下降趋势，这一状况将在2010年下半年被打破。据了解，下半年广州住宅可售货量将达6.3万套，预计比上半年多约一成，局部区域将出现供大于求状况。

9月，广州楼市将一改往日郊区盘唱独角戏的局面，中心区楼盘将迎来真正的推货高峰。据统计，9月亮相的全新盘多达24个，占比达50%，主要集中在海珠、天河、老城区。

其中，海珠区有7个全新盘集体抢闸上市，货量远超上半年。而天河区未售先热的几个全新项目，也有望在9月推向市场。至于老城越秀区也不甘示弱，3个全新项目都已开放了销售中心，迎接即将到来的黄金节点。

除了中心城区新盘唱主角外，今年郊区的风头被亚运城以及华南板块联手抢了风头。其中，亚运城预计首期在9月正式推出媒体村，有3800套货量，户型涵盖50平方米的单身公寓到180平方米的大四房、顶层复式大宅。

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